房产商遇上“赖账户” 起诉维权获支持

来源：中国法院网 作者：杨丹丹

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客户收房后未按约定付款，房地产商只好将其告上法庭。近日，湖南省平江县人民法院审理了一起商品房销售合同纠纷案件。

　　李某夫妇于2019年购买了一套商品房，房地产公司在验收合格后，按期交付给李某夫妇。李某夫妇入住后，一直推托不肯支付剩余房款。房地产公司诉至法院要求李某夫妇付款。

　　法院审理认为：原被告签订的《商品房买卖合同书》，符合双方当事人真实意愿，具有法律效力，原告已向被告交付商品房，被告应依约支付购房款。现被告仅支付部分房款，余款71416元未按期支付，其行为已构成违约，故法院判决李某夫妇向房地产公司支付房款及违约金。

　　法官寄语：诚信买卖是市场经济的规则，无规矩不成方圆。当事人之间的合同依法成立并生效后，各方应按约履行相关责任，逾期交付、推托付款的行为，不符合诚信交易原则。如一方不履行，另一方可向人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

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