一、老人房产过户给子女需要什么手续

　　老人房产过户给子女时，主要需要按照房屋产权赠与、房屋买卖或继承房产等方式进行办理。具体的手续流程因过户方式的不同而有所差异。

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　　二、不同过户方式的手续流程

　　1.按房屋产权赠与办理房屋产权过户：

　　（1）父母需携带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》和《父子关系证明》，子女需携带《身份证》、《户口簿》、《婚姻证明》等材料一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证。

　　（2）完成公证后，再携带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下。

　　2.按房屋买卖办理过户：

　　父母和子女需携带相应的身份证明、户口簿、结婚证和房屋所有权证等材料，一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续。

　　3.按继承房产办理过户：

　　（1）需要办理被继承人户籍注销和死亡证明，到公证处办理继承权公证，并提交相关材料如被继承人死亡证明、房产证明、亲属关系证明等。

　　（2）完成公证后，办理房屋过户登记，提交相关文件如房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等。

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