一、怎样认定建筑施工合同已经履行

　　建筑施工合同的履行主要是指义务人的作为，包括提供劳务、转让产权等行为。这些行为是实现合同债权的一般条件，也是债权与所有权在实现方式上的基本区别。

　　1.一般来说，只有当合同双方当事人按照约定或法律规定全面、正确地完成各自承担的义务，合同债权才能得以实现，合同法律关系也才会消灭。

　　因此，对当事人履约行为的基本要求就是全面、正确地完成合同义务。

　　2.如果一方或双方均未履行合同规定的义务，则属于完全没有履行，需要承担相应的责任。

　　二、履行合同的基本标准

　　1.履行合同的标准是指合同的全部履行。这不仅包括依约交付行为，还包括为完成最终交付行为所实施的一系列准备行为。

　　2.虽然准备行为并非合同义务，但它是最终履行行为的基础和前提。广州专业工程律师,广州建筑工程合同律师,广州工程款律师

　　3.合同的履行是一个过程，包括准备、执行、善后等阶段。

　　在这一过程中，具体合同义务的执行是核心内容，但为执行合同义务所作的准备和义务执行完毕后的善后义务也是合同履行的内容。

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