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工程质量不合格应该怎么处理

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点击次数:111 更新时间:2024年07月12日21:11:17 打印此页 关闭

一、工程质量不合格拒付工程款怎么处理


若出现账款拖欠等相关问题,双方应优先考虑通过友好协商予以妥善解决。通常情况下,双方应尽力以磋商、妥协的方式来达成共识。但如遇无法达成一致的争议事项,则需采取法律诉讼或仲裁等更加严肃且正式的途径进行处理。


值得注意的是,当拖欠款项事实成立时,务必尽早向当地法院提起诉讼,请求债务人偿还欠款。一旦超过法定的两年诉讼时效,便有可能失去胜诉机会。若胜诉后,债务人仍未能按照法院判决规定的期限履行义务,债权人有权申请法院强制执行。


《民法典》第八百零七条


发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。


发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。


建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。


二、工程质量不合格应该怎么处理


对于工程质量不合标准的问题,我们建议采取以下措施进行妥善处理:


首先是修复处理,如果经过适当的修补和调整能够使其符合规定的质量标准,那么就应该选择这种方法;


其次是加强处理,这主要适用于那些对承载能力构成严重威胁的质量缺陷;

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第三种处理方式是重新施工,当发现某些质量问题已经无法通过修复来解决时,就需要考虑采用重新施工的方式;


最后是限制使用,在某些情况下,由于质量问题过于严重而无法进行修复或者重新施工,这时就需要做出一些结构卸载或者减载等决定。


《中华人民共和国建筑法》第六十一条


交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。

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