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房屋继承过户的合法流程是什么

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点击次数:93 更新时间:2024年07月26日15:08:24 打印此页 关闭

      房屋继承过户的合法流程是什么

  1.到房屋所在地进行遗产继承公证;


  2.带上公证书原件、继承过户申请书等材料到房地产管理部门进行继承登记;


  3.缴纳手续费、公证费等,法定继承或遗嘱继承不收取个人所得税;


  4.房产过户登记,申请人应当向登记机构提交《房地产登记申请书》原件、身份证明的复印件、房地产权证书的原件、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书的原件、契税完税凭证的原件等;


  5.领取房产证书。

房屋产权纠纷的诉讼时效期根据具体情况而定。一般而言,根据《民法典》的相关规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

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  在某些特殊情况下,如权利人长期未行使权利或权利受到侵害的情况较为隐蔽等,人民法院可以根据具体情况对诉讼时效进行延长或调整。


    房产继承的时间是否有限制

  没有时间限制。

  继承权本身没有时效,但是因继承发生争议诉讼时效为三年,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。


  《民法典》规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。


  诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。


  但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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