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碧桂园事件,国家统计局回应

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点击次数:300 更新时间:2023年08月15日21:31:40 打印此页 关闭

碧桂园事件,国家统计局回应

 

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8月15日,国新办就7月份国民经济运行情况举行发布会。会上,有媒体提问:最近碧桂园房地产事件对整个行业恢复以及保交楼等措施有何影响?

国家统计局新闻发言人付凌晖表示,目前房地产市场总体处于调整阶段,部分房企经营遇到一定困难,特别是一些龙头房企债务风险有所暴露,影响市场预期。但要看到这些问题是阶段性的,随着市场调整机制逐步发挥作用,房地产市场政策调整优化,房企风险有望逐步得到化解。

近期,北上广深一线城市密集发声,表示要支持和更好满足刚性、改善性住房需求。部分二、三线城市也在出台新的房地产调控政策,各地房地产政策调整优化有助于提振市场信心。随着经济恢复向好,居民收入增加,房地产市场优化政策显效,居民住房消费和房企投资意愿有望逐步改善。

8月10日,碧桂园发布公告,预计今年上半年净亏损在450亿元至550亿元之间,净亏损主要是由于房地产行业销售下行的影响,导致房地产业务结转毛利率下降,物业项目减值增加以及外汇波动造成预期净汇兑损失所致。

碧桂园称,自2021年以来,行业步入了前所未有的困难时期,多重不利因素叠加,导致行业销售和公开市场融资面临严峻的困难和挑战。2023年1–7月,集团实现权益销售金额人民币1408亿元,同比下降35%,较2021年下降61%;7月单月实现权益销售金额人民币121亿元,连续第四个月环比下降,同比下降60%,较2021年下降78%。

8月11日,碧桂园控股有限公司董事局主席杨惠妍和党委书记、总裁莫斌致歉表示,“面对眼前这份不满意的答卷,我们感到非常内疚,不管有多少理由,确实是我们自己做得不够好”。

管理层表示,虽然对本轮市场调整周期有预判,但对市场下行的深度、烈度和持续度估计不足,未能及早做出更有力度的应对措施,未能洞见房地产市场供求关系已发生重大变化,对三、四线及更低线城市投资比例过大、负债率压降速度不够等潜在风险的认识不够深刻、化解行动不够及时有力。

管理层表示,“还是要坚定地向前看、向前行,将采取更有力有效的措施,全力以赴保交付,化解阶段性流动压力,保障经营有序开展,拼尽全力扭转当前的困局,更好地保障广大客户、投资者、合作伙伴的权利”。

来源:南方都市报、中国网、澎湃新闻

 

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