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工程分包与转包有什么区别

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点击次数:34 更新时间:2024年03月04日20:23:11 打印此页 关闭

 违法分包是指施工单位承包工程后,违反法律法规规定或者施工合同关于工程分包的约定,把单位工程或分部分项工程分包给其他单位或个人施工的行为。

 

  《民法典》第七百九十一条

 

  发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。

 

    一.工程分包与转包有什么区别

 

  工程分包与转包的区别有:

 

  1.主体不同。转包发生在总承包人和转承包人之间;分包则发生在总承包人与分包人之间。

 

  2.对象不同。转包的对象是施工合同的全部工程;分包仅指主体工程外的分部分项工程,是发包合同中一部分。

 

  3.合同效力不同。转包属于法律法规所明确禁止的无效行为;违法分包为法律所禁止,而建设工程总承包合同中明确有约定了可以分包或者经建设单位认可的分包属合法行为。

 

  4.对应的义务不同。转包合同中,总承包人不履行建设工程合同全部义务,不履行施工、管理、技术指导等责任;而分包合同中,总承包人成立项目部,派出专业技术人员对分承包人的工作内容进行监督、管理和指导。

 

     二、违法分包工程怎么处罚

 

  违法分包行为的处罚是:责令改正,没收违法所得并处分包项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款,可以责令停业整顿、降低资质等级,情节严重的吊销资质证书。承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。

 

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