近日，花山法院成功调解了一起房屋租赁合同纠纷，并促成义务人当庭履行，及时维护了被告的合法权益。

2022年6月23日，被告通过中介公司租赁原告名下的一套房屋，租赁期自2022年7月1日至2023年6月30日，共计1年，租金650元/月，按照季度支付。而被告在使用过程中多次未交电费，合同履行半年后，被告未通知原告的情况下，自行搬离承租房屋,故原告诉至法院，要求被告支付拖欠的水电费及物业费。

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承办法官在详细了解案情后认为，本案事实清楚，证据充分，争议不大，调解更有利于化解双方的矛盾。于是主动站在双方当事人立场对案情进行分析，积极开展调解工作，最终在承办法官的主持下,双方自愿达成调解协议。为减少当事人诉累，节约司法资源，避免产生新的执行案件，承办法官趁热打铁，继续做当事人的思想工作，建议被告当即履行。最终被告听取了承办法官的建议，当庭履行完毕。

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