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建筑工程发包方延误,承包方可否索赔?

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点击次数:39 更新时间:2024年08月29日19:46:15 打印此页 关闭

建筑工程领域,如果发包方因自身原因导致工程延误,承包方通常有权提出索赔。这是基于合同法的基本原则,即合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务,若一方违约,另一方有权要求其承担违约责任。在建设工程合同中,发包方有义务提供施工条件,按时支付工程款等,如果这些义务未能履行,导致承包方工程延误,承包方就有权索赔。

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【法律依据】

1. 《中华人民共和国合同法》第八十八条规定:“当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。”第一百零七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

2. 《中华人民共和国建筑法》第五十条规定:“发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。任何一方不得随意变更或者解除合同。因变更、解除合同使对方受到损失的,除依法可以免除责任的以外,应当由责任方负责赔偿。”

3. 《建设工程施工合同司法解释》(一)第十一条规定:“因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。”如果建筑工程发包方的原因导致了工程延误,承包方有权根据上述法律规定,向发包方索赔相应的损失。具体的索赔金额和方式,需要根据合同条款和实际损失来确定,并可能需要通过协商或诉讼途径解决。

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