《民法典》第二百一十四条明确指出：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

　　这意味着未办理房产证的房屋，在法律上并未完成产权的确立，因此无法进行过户等产权转移手续。

　对于无房产证的房屋继承问题，其处理方式需根据房屋的具体产权性质来确定：

　　若房屋仅拥有使用权而无产权，如央产房、军产房等，其继承性往往受到政策规定的严格限制。在此情况下，继承人可能只能继承房屋的使用权，而无法获得完整的产权。

　　对于某些特定类型的房屋，如某些央产房、军产房，虽然它们无法上市交易，但政策上可能允许继承其使用权。

　　多个继承人如何公平、合理地行使共同使用权，往往是一个复杂的问题，需要各方协商解决。

　　对于公租房等只有使用权且不能继承的房屋，其性质决定了继承人无法获得任何形式的产权或使用权。

　　对于农村宅基地及上房屋，其继承问题还涉及到继承人的身份问题，需遵循“一户一宅”等原则进行处理。

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