房产证变不动产权证需要以下这些资料：

　　1.登记申请书;

　　2.申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

　　3.相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

　　4.不动产界址、空间界限、面积等材料;

　　5.与他人利害关系的说明材料;

　　6.法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。

　　不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

　　《民法典》第二百一十一条【不动产登记申请资料】

　　当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

　　房产证办理需要什么资料

　　房产证办理需要如下资料：

　　1.盖章的申请表;

　　2.房屋买卖合同;

　　3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

　　4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

　　5.专项维修资金专用收据;

　　6.契税完税或减凭证;

　　7.购房者身份证明(复印件核对原件);

　　8.房屋共有的提交共有协议;

　　9.银行的提前还贷证明。

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