近日，石家庄市桥西区法院收到一起民间借贷纠纷的被执行人送来的锦旗，感谢执行干警一次性解决了涉及两家法院的两起矛盾纠纷。

原来，十年前武某以名下的房产抵押借款，首次抵押为某银行，二次抵押给郝某。之后因生意失败导致某银行的贷款和郝某的借款均逾期未还，武某被某银行和郝某分别诉至两家法院。

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案件进入执行程序后，解冰执行团队经认真调查发现，武某名下除所抵押的房产外，没有其他可供执行的财产。而即使将该房产拍卖，作为顺位在后的债权，郝某的债务得不到一次性解决。为最大限度兑现当事人的合法权益，执行干警一边安抚申请执行人郝某的情绪，一边联系武某寻找解决问题的办法。起初武某称其在洽谈一个项目，希望能多给一些筹措款项的时间。看到武某有偿还欠款的诚意，执行干警本着善意文明执行理念，就适当延长还款时限促成双方当事人达成了一致。谁料武某所洽谈的项目并不顺利，未能按双方约定偿还借款。面对执行僵局，执行干警急当事人之所急，多次联系当事人沟通解决问题的方案，同时，执行干警与在另外一家法院起诉的某银行取得联系，向三方释明司法拍卖的利弊，如抵押房屋通过司法拍卖程序处置，一方面拍卖的时间长、腾空费用高、风险不可控，另一方面房屋拍卖的价格有可能会低于市场价，三方都会有经济损失，且存在售卖房屋的款项不足以偿还全部债务的可能。最终，经过执行干警多次耐心沟通，三方就房产处置和欠款金额达成一致意见，某银行、郝某在欠款利息上作出适当让步，武某尽快自行处置房产偿还借款。此后，武某顺利卖出房屋并还清了全部欠款，两起矛盾纠纷均得到圆满解决。

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